Przestronny dom w zabudowie szeregowej w pobliżu Wrocławia

Szukasz domu z szybkim dojazdem do Wrocławia? Cenisz sobie ciszę, zieleń i bliskość natury? A może planujesz inwestycję i szukasz wyjątkowego miejsca? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 149 m², z dodatkowym poddaszem użytkowym (ok. 70 m²) oraz ogrodem o powierzchni 88 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 230 m², w gminie Kobierzyce, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.
Dom wybudowany w 2023 roku. Dach wykonany z drewnianej konstrukcji i pokryty dachówką betonową braas. Budynek został solidnie ocieplony (warstwa izolacyjna o grubości ok. 20 cm).
Wnętrze oferuje przestronne, wysokie pomieszczenia w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. W bryle budynku znajduje się duży garaż (mieści nawet większy samochód).

Media i instalacje:
przyłącze elektryczne (w tym siła),
woda z sieci miejskiej,
ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym piecem (na gwarancji),
trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
Dwa balkony zapewniają piękne widoki na otaczającą zieleń. Z tyłu domu znajduje się ogród o powierzchni ok. 88 m². Z przodu przestronna, wyłożona kostką brukową i ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową.
W sprzedaży dostępnych jest kilka domów o tej samej powierzchni i standardzie wykończenia (stan jak na zdjęciach).

Rozkład pomieszczeń Parter (~75,3 m² + ogród 88 m²):
przestronny salon z aneksem kuchennym (~46 m²),
łazienka,
korytarz,
garaż.

I piętro (~73,3 m²):
4 pokoje,
łazienka,
korytarz,
2 balkony.

Dodatkowo:
poddasze użytkowe o powierzchni ok. 70 m² (do dowolnego zagospodarowania).

Lokalizacja
Dom położony jest w gminie Kobierzyce, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Lokalizacja w aglomeracji wrocławskiej, w pobliżu dróg krajowych nr 35 i 8, blisko autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), zapewnia świetne połączenia komunikacyjne również z Czechami i Niemcami.
W okolicy znajdują się:
liczne tereny inwestycyjne, parki przemysłowe i technologiczne,
Żórawina z dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną,
Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie (ok. 12 km).
Komunikację z Wrocławiem ułatwia gminny autobus nr 872. Do centrum miasta jest ok. 16 km.

Cena 850 000zł, do negocjacji!

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )