| NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI |

Prezentujemy Państwu lokal użytkowy w nowoczesnym budynku klasy A , w stanie deweloperskim.

Przeznaczenie lokalu : usługowe, handlowe, gastronomiczne.

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w Kobierzycach w południowej- zachodniej od Wrocławia.
Kobierzyce, położone w pobliżu Wrocławia, od lat przyciągają inwestorów dzięki strategicznej lokalizacji oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość autostrady A4 i linii kolejowej ułatwia transport i logistykę, co jest kluczowe dla wielu przedsiębiorstw. W gminie tej zainwestowały już takie firmy jak LG Philips LCD, Cargill, Cadbury czy Leoni Kabel, tworząc tysiące miejsc pracy.

Umiejscowienie lokalu mieści się bezpośrednio na terenie dużego i nowoczesnego osiedla zlokalizowanego w sercu miejscowości, co gwarantuje sporą ilość potencjalnych Klientów.

Najważniejsze cechy:

Lokal położony jest w centrum gminy Kobierzyce, liczącej ponad 22 000 ludności.
Lokalizacja lokalu mieści się na nowym osiedlu , w pobliżu przychodni, GOSIR, Urząd Gminy
W najbliższym sąsiedztwie - ŻABKA, kawiarnia, żłobek.
Do dyspozycji Klientów spora ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych

STANDARD LOKALU:

Oferowany lokal udostępniany jest w standardzie deweloperskim, z nowoczesną stolarką okienną i przestronnymi witrynami.
Lokal jest dwupoziomowy i idealnie nadaje się do prowadzenia małej gastronomii, która jest w tej lokalizacji bardzo porządna.

Lokal dzięki swojemu rozkładowi może być dowolnie zmodyfikowany wg potrzeb przyszłego nabywcy.

Wszystkie media są miejskie, w tym ogrzewanie lokalu.

Przed budynkiem dostępna jest spora ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dostępnych dla potencjalnych Klientów.

KOSZTY:

Czynsz najmu : 100zł netto /m2

Koszty eksploatacyjne: wg zużycia

Kaucja : dwukrotność czynszu

W ofercie posiadamy również inne metraże, mieszczące się w zakresie ~ 60-440m2 .

Zapraszamy do rozmów.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt: Anna Ołdak
Tel.  

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo