UWAGA! Na sprzedaż

luksusowy apartament w czterolokalowym, komfortowym i nowoczesnym budynku apartamentowym w Bielanach Wrocławskich. Świetna lokalizacja, pobliżu centrum handlowe Aleja Bielany, szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia, centrum sportowo-rekreacyjne, kryta pływalnia, dużo punktów gastronomicznych i innych sklepów. Bezpośrednia komunikacja miejska do centrum Wrocławia. Lokalizacja nieruchomości na terenie niezagrożonym powodzią
Apartament zapewnia łączną powierzchnię do użytkowania ponad 226 mkw, w tym 144,89 mkw mieszkania, 31,5 mkw komórka lokatorska i 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz ok. 50 mkw poddasza i 236, 14 mkw ogrodu (część terenu zielonego wokół budynku przynależna do lokalu mieszkalnego, do wyłącznego użytkowania z możliwością bezpośredniego zejścia z tarasu na parterze).
Nieruchomość idealna dla Rodziny z dziećmi lub wynajmu.

Parter:

przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i holem (70 mkw);
sypialnia (11 mkw) z wyjściem na taras;
łazienka z prysznicem (4 mkw);
kuchnia w zabudowie otwarta na salon i jadalnię;
Na piętro prowadzą reprezentacyjne, nowoczesne drewniane schody z elementami stali nierdzewnej.

Piętro:

3 sypialnie, z każdej wyjście na taras na piętrze (11 mkw, 16,50 mkw, 17 mkw);
duża łazienka z wanną i pralką, przygotowana instalacja pod kabinę prysznicową (8 mkw);
garderoba (2 mkw);
Poddasze:
niezależne pomieszczenie o powierzchni ok.50 mkw.
Wyposażenie nieruchomości:
kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100;
dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, pokojowe regulatory temperatury;
grzejniki ukryte w podłodze marki Zender;
podłoga na parterze ceramika;
ściany łazienek włoska ceramika imitująca beton architektoniczny i drewno;
podjazd do garażu podgrzewany;
alarm i światłowodowy internet;
2 tarasy zewnętrzne (20 mkw parter i 17 mkw piętro);
drewniane panoramiczne okna we wszystkich pokojach;
wysoka jakość wykończenia pomieszczeń, m.in w łazienkach armatura Villeroy&Boch, Huppe,
meble z drewna mango i rattanu;
zabudowane szafy z przesuwanymi drzwiami;
wyposażenie i umeblowanie w cenie apartamentu;
W lokalu zamontowano klimatyzację

Cena sprzedaży:

lokal 144,89 mkw za cenę 2 651487 PLN;
dodatkowo za 2 miejsca postojowe 2 x 40 000 zł i komórkę lokatorską 20 000 zł, razem 100 000zł (zakup obligatoryjny);
cena do negocjacji.



kontakt w sprawie oferty
Artur Kasperowicz