Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, nowoczesne, jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe, o pow. 75,33 mkw.

Elegancko wyposażone wnętrze, zaprojektowane w przemyślany sposób, utrzymane w modnej, jasnej i ciepłej kolorystyce.

Nieruchomość zlokalizowana na nowoczesnym osiedlu PARKOWY DWÓR w m. KOBIERZYCE ul. DĘBOWA w bliskiej odległości od terenów zielonych (kompleks parkowo-leśny, park, staw, boisko, plac zabaw).

III piętro z windą (poddasze)/ dwustronne/ rozkładowe/ z komórką lokatorską o pow. 8,83 m2 w piwnicy budynku/ z miejscem postojowym w garażu podziemnym/ z dodatkowym miejscem parkingowym-postojowym na zewnątrz budynku.

Budynek z 2022 r. wykonany w technologii tradycyjnej (klimatyczne osiedle wybudowane przez Spółkę Sanbet Development).

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
- hol - 3,91 m2,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią - 41,16 m2,
- pokój - 14,23 m2,
- pokój - 10,98 m2,
- łazienka z WC - 5,05 m2.
Podana powierzchnia pomieszczeń jest liczona ,bez skosów, czyli bez powierzchni pod skosami, która jest dodatkowym atutem do wykorzystania.

OPIS:
Bardzo zadbane, prawie nowe lokum, o minimalistycznym, eleganckim wystroju, czyste, estetyczne, jasne i gustowne.

Pokój dzienny bardzo przestronny, z zaprojektowaną oddzielną strefą wypoczynkową i jadalnią.

Kuchnia zaprojektowana i wykonana na zamówienie (stolarz), z AGD firmy Elektrolux (w zabudowie, w kolorze białym) : zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka firmy Samsung.

Oryginalna kolorystycznie, piękna łazienka z prysznicem i praktycznym miejscem na pralkę oraz suszarkę.

Duże i ustawne pokoje-sypialnie, umożliwiające wydzielenie kolejnego, czwartego pokoju (np. na gabinet).
W głównej sypialni duża szafa w zabudowie.

Podłogi : panele, kafle i żywica (w kuchni).
Duże okna dachowe VELUX, z roletami zaciemniającymi.
Okna usytuowane po obu stronach mieszkania, dające dużo przestrzeni i światła (kier. wschód-zachód).
W cenie mieszkania przenośna klimatyzacja.

Przeciwległy budynek umieszczony w bezpiecznej i dającej komfort przestrzeni-odległości.

MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet.
Wygodne i całkowicie bezobsługowe ogrzewanie gazowe - wspólna dla całego budynku kotłownia gazowa.

W budynku zainstalowana stacja uzdatniania wody.
Planowany montaż kamer i bramy wjazdowej (szlaban).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- w cenie mieszkania: duża komórka lokatorska (z regałami), miejsce postojowe w garażu podziemnym i drugie miejsce parkingowe na zewnątrz budynku,
- opłaty: czynsz całość ok. 800 zł/ za 2 osoby (w tym woda ciepła i zimna, śmieci oraz ogrzewanie).
Dodatkowo prąd (wg zużycia) + Internet i roczny podatek od nieruchomości ok. 200 zł.
- w budynku jest winda i wspólna rowerownia.

W miejscowości Kobierzyce jest cała niezbędna infrastruktura: sklepy (w sąsiedztwie market DINO), szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, urząd gminy, kościół, restauracje, usługi, stacja paliw.

Kobierzyce posiadają wygodne i szybkie połączenie z Wrocławiem: dojazd nową linią kolejową PKP, gminną linią autobusową ,Zielona linia'' oraz linią POLBUS.

Mieszkanie z KW, własnościowe, pierwszy właściciel, nigdy nie było wynajmowane, zadbane, umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Mieszkanie objęte jest rękojmią (gwarancją) dewelopera do listopada 2028 r.

Nie wymaga nakładu finansowego.

CENA : 929 000 zł

-OFERTA Z KALUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI-

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.



BEATA MUCHA tel.  
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.